123 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 569 € à 6 608 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 123 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 123 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Russe à 104 mètres
- Menton à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 928 mètres
- Collège Guillaume Vento à 889 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 980 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 266 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 276 mètres

Ventes au 123 Impasse de la Maison Russe

Les 2 ventes au 123 Impasse de la Maison Russe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2021

285 715 €(4 564 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.6 m²

123 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

27 août 2021

360 000 €(4 836 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.44 m²

123 Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Impasse de la Maison Russe dans son marché local

Prix du 123 Impasse de la Maison Russe par rapport à la voie

Sur Impasse de la Maison Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 123 Impasse de la Maison Russe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Impasse de la Maison Russe par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Impasse de la Maison Russe se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,439 €)

Rue Paul Morillot, 06500 Menton(5,599 €)

Val de Gorbio, 06500 Menton(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 123 Impasse de la Maison Russe

Les biens actuellement en vente autour du 123 Impasse de la Maison Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.