12 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ardoino, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Menton à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 91 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 12 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 12 Rue Ardoino se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ardoino se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ardoino
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ardoino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ardoino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
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