12 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Menton à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 91 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 12 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 12 Rue Ardoino se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ardoino se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
