13 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 71 mètres
- - Menton à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 13 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 13 Rue Ardoino se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ardoino se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Menton et 51.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
