16 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 69 mètres
- - Menton à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 110 mètres
Ventes au 16 Rue Ardoino
Une vente a été recensée au 16 Rue Ardoino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 16 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 16 Rue Ardoino se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ardoino se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
