6 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 12 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 91 mètres
- - Menton à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 6 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 6 Rue Ardoino se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ardoino se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 39.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
