8 Rue Ardoino, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ardoino, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Ardoino, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 86 mètres
- - Menton à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ardoino
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ardoino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ardoino dans son marché local
Prix du 8 Rue Ardoino par rapport à la voie
Sur Rue Ardoino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue Ardoino se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ardoino par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ardoino se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
