3 Rue de la République, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°5 et de 14.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la République, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 20 locaux - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Menton à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 608 mètres
- - Collège André Maurois à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 210 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 427 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 136 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 25 ventes au 3 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 3 Rue de la République se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
Menton 06500
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Agence Api
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