5 Rue de la République, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 442 € à 7 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 48 locaux.

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À propos du 5 Rue de la République, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 209 logements - 48 locaux - 528 parkings - 3158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 120 mètres
- Menton à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 622 mètres
- Collège André Maurois à 167 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1178 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 418 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la République(5 512€)

6 Rue de la République(4 815€)

6 bis Rue de la République(4 808€)

8 Rue de la République(5 099€)

10 Rue de la République(5 462€)

1 bis Rue de la République(4 822€)

8 Rue Isola(5 490€)

23 Rue Villarey(5 005€)

Prix du 5 Rue de la République dans son marché local

Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 5 Rue de la République se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,541 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Rue Ardoino, 06500 Menton(4,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.