3 Rue Guyau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guyau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 et de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guyau, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1916, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 55 mètres
- - Menton à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 904 mètres
- - Collège André Maurois à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 947 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 162 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Guyau
Une vente a été recensée au 3 Rue Guyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guyau dans son marché local
Prix du 3 Rue Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 3 Rue Guyau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guyau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guyau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Europ' Agence
Menton 06500
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