6 Rue Guyau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guyau, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Guyau, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 59 mètres
- - Menton à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 914 mètres
- - Collège André Maurois à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 321 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 936 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 171 mètres
Ventes au 6 Rue Guyau
Les 2 ventes au 6 Rue Guyau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guyau dans son marché local
Prix du 6 Rue Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 6 Rue Guyau se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guyau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Menton et 38.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
