8 Rue Guyau, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guyau, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guyau, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Mouettes à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 76 mètres
- - Menton à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 914 mètres
- - Collège André Maurois à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 307 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 928 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Guyau
Une vente a été recensée au 8 Rue Guyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guyau dans son marché local
Prix du 8 Rue Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Guyau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 8 Rue Guyau se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guyau par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guyau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guyau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Guyau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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