13 bis Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 940 € à 5 093 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 650 €

de 3 472 € à 7 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°20.

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À propos du 13 bis Rue Morgan, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vento à 124 mètres
- Menton à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 74 mètres
- Collège Guillaume Vento à 41 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 881 mètres
- Ecole maternelle Coty à 27 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Morgan dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 13 bis Rue Morgan se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Morgan se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,205 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,138 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton(4,692 €)

Rue des Frères Picco, 06500 Menton(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.