20 Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 937 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 bis et de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 20 Rue Morgan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vento à 115 mètres
- Menton à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 65 mètres
- Collège Guillaume Vento à 31 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 879 mètres
- Ecole maternelle Coty à 35 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Morgan(4 549€)

13 Rue Morgan(4 540€)

18 Rue Morgan(5 692€)

16 Rue Morgan(4 747€)

15 Rue Morgan(4 460€)

7 Rue Morgan(5 381€)

5 Rue Morgan(5 217€)

24 Rue Morgan(5 144€)

Prix du 20 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 20 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 20 Rue Morgan se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Morgan se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,128 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.