2 Rue Morgan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Morgan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Borrigo à 89 mètres
- - Menton à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 165 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Morgan
Une vente a été recensée au 2 Rue Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 2 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 2 Rue Morgan se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Morgan se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Morgan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Morgan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
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