4 Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 086 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 4.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Morgan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Borrigo à 92 mètres
- Menton à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 155 mètres
- Collège Guillaume Vento à 155 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1016 mètres
- Ecole maternelle Coty à 114 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Morgan(5 210€)

2 Rue Morgan(5 435€)

6 Rue Morgan(5 187€)

3 Rue Morgan(5 050€)

14 Rue Morgan(5 167€)

12 Rue Morgan(6 303€)

5 Rue Morgan(5 217€)

7 Rue Morgan(5 381€)

Prix du 4 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 4 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 4 Rue Morgan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Morgan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(5,331 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,128 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.