40 Rue Partouneaux, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Partouneaux, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°25 et de 6.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue Partouneaux, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Menton à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 161 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 174 mètres
Ventes au 40 Rue Partouneaux
Les 6 ventes au 40 Rue Partouneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Partouneaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 40 Rue Partouneaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Partouneaux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
