25 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 106 € à 5 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Partouneaux, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°40 et de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.

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À propos du 25 Rue Partouneaux, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 1 parking - 753 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 85 mètres
- Menton à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 571 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1260 mètres
- Ecole maternelle Carei à 366 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 182 mètres

Ventes au 25 Rue Partouneaux

Les 0 ventes au 25 Rue Partouneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Partouneaux dans son marché local

Prix du 25 Rue Partouneaux par rapport à la voie

Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 25 Rue Partouneaux se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Partouneaux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,198 €)

Rue du Louvre, 06500 Menton(5,217 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Partouneaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Partouneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.