12 Rue Soulin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 2 990 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Soulin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 136 mètres
- Menton à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 342 mètres
- Collège Guillaume Vento à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 611 mètres
- Ecole maternelle Coty à 400 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Soulin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Soulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Soulin(5 266€)

12 Voie Communale Jean Soulin(4 328€)

12 Rue Jeansoulin(4 310€)

14 Rue Jeansoulin(3 819€)

10 Rue Jeansoulin(4 445€)

7 Rue Jeansoulin(4 944€)

8 Rue Juliette(3 695€)

6 Rue Juliette(3 312€)

Prix du 12 Rue Soulin dans son marché local

Prix du 12 Rue Soulin par rapport à la voie

Sur Rue Soulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 12 Rue Soulin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Soulin se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Rue Juliette, 06500 Menton(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Soulin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Soulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.