32 Val de Castagnin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 283 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Val de Castagnin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 32 Val de Castagnin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagnins à 66 mètres
- Menton à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1261 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1246 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1528 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 343 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 138 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Val de Castagnin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Val de Castagnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Val de Castagnin(4 235€)

32 Route du Val des Castagnins(4 250€)

34 Route du Val des Castagnins(4 112€)

63 Route du Val des Castagnins(4 696€)

60 Rue du Val des Castagnins(4 500€)

34 Rue du Val des Castagnins(4 490€)

28 Rue du Val des Castagnins(4 235€)

36 Rue du Val des Castagnins(4 617€)

Prix du 32 Val de Castagnin dans son marché local

Prix du 32 Val de Castagnin par rapport à la voie

Sur Val de Castagnin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 32 Val de Castagnin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Val de Castagnin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Val de Castagnin se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,949 €)

Avenue de Pradès, 06500 Menton(4,232 €)

Avenue du Doyen Jean Lepine, 06500 Menton(5,198 €)

Castagnin, 06500 Menton(4,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Val de Castagnin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Val de Castagnin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.