85 Val de Castagnin, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Val de Castagnin, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°32 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Val de Castagnin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 100 mètres
- - Menton à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1310 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 371 mètres
Ventes au 85 Val de Castagnin
Une vente a été recensée au 85 Val de Castagnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Val de Castagnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Val de Castagnin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Val de Castagnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Val de Castagnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Val de Castagnin dans son marché local
Prix du 85 Val de Castagnin par rapport à la voie
Sur Val de Castagnin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 85 Val de Castagnin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Val de Castagnin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Val de Castagnin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 85 Val de Castagnin à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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