Rue de Nathanya, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue de Nathanya

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 556 € en 2019 à 4 284 € en 2025 (20.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 556 €	3 603 €	4 068 €	3 902 €	4 036 €	4 446 €	4 284 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Nathanya

Rue de Nathanya, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Nathanya (4 510 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 12.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Alpes-Maritimes (- 12.65%).

À proximité du Rue de Nathanya

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 566 mètres
École Primaire Risso à 730 mètres
Lycée Don Bosco à 1017 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1477 mètres
Collège Stanislas à 1693 mètres
Gare de Nice Riquier à 218 mètres
Parking à 248 mètres
Gare routière Gare Routière Nice Vauban à 646 mètres

À propos du quartier

Rue de Nathanya est située dans le quartier Diables Bleus, qui compte 4537 habitants, composés à 50.52 % de femmes et 49.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.09 %) et de maisons (1.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Nathanya

Cot'Ouest Immobilier

203 avenue de la californie, 06200 Nice

48 annonces en vente chez Flatway

Scandimmo

143 boulevard René Cassin, 06200 Nice

59 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Nathanya

Les ventes enregistrées Rue de Nathanya témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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