14 Rue de Nathanya, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Nathanya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°7 et de 21.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de Nathanya, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 19 parkings - 417 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 124 mètres
- - Nice Riquier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 493 mètres
- - Collège Antoine Risso à 678 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 86 mètres
Ventes au 14 Rue de Nathanya
Les 7 ventes au 14 Rue de Nathanya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Nathanya dans son marché local
Prix du 14 Rue de Nathanya par rapport à la voie
Sur Rue de Nathanya, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 14 Rue de Nathanya se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Nathanya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Nathanya se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Nathanya
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Nathanya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Nathanya
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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