Rue Joseph Passeron, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Passeron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Passeron dans son marché local
Prix Rue Joseph Passeron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Passeron se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Passeron à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Passeron est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Passeron
Les ventes enregistrées Rue Joseph Passeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Passeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 152 mètres
- - Nice Riquier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 527 mètres
- - Collège Antoine Risso à 691 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Passeron
Adresses Rue Joseph Passeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Passeron, classées par tranches de numéros.
