2 Rue de Nathanya, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nathanya, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Nathanya, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 140 logements - 10 locaux - 89 parkings - 1885 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 121 mètres
- - Nice Riquier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 473 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 657 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 66 mètres
Ventes au 2 Rue de Nathanya
Les 8 ventes au 2 Rue de Nathanya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nathanya dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nathanya par rapport à la voie
Sur Rue de Nathanya, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Rue de Nathanya se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nathanya par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nathanya se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nathanya
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nathanya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Nathanya
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agentniçois
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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