3 Allée Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 4 854 € à 7 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Allée Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 196 mètres
- Nice à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 389 mètres
- Collège Henri Matisse à 550 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 162 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 934 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 467 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Centrale(5 439€)

11 Allée Centrale(6 337€)

8 Allée Centrale(6 347€)

4 Avenue Liserb(6 350€)

24 Boulevard Prince de Galles(5 989€)

3 Avenue Liserb(6 366€)

26 Boulevard Prince de Galles(6 347€)

29 Boulevard Prince de Galles(6 827€)

Prix du 3 Allée Centrale dans son marché local

Prix du 3 Allée Centrale par rapport à la voie

Sur Allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 3 Allée Centrale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Centrale se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Reine, 06200 Nice(6,143 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.