8 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée des Oliviers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perchoir à 142 mètres
- - Nice à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 552 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Oliviers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 8 Allée des Oliviers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Oliviers se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
