8 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 528 € à 7 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Oliviers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°10 et de 9.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Allée des Oliviers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perchoir à 142 mètres
- Nice à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1382 mètres
- Collège privé Nazareth à 551 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 691 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 552 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 147 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Oliviers(6 062€)

12 Allée des Oliviers(6 032€)

11 Allée des Oliviers(6 046€)

72 bis Avenue du Domaine du Piol(6 014€)

74 Avenue du Domaine du Piol(6 347€)

76 Avenue du Domaine du Piol(5 716€)

104 Route de Saint-Pierre de Féric(5 709€)

Prix du 8 Allée des Oliviers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Oliviers par rapport à la voie

Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 8 Allée des Oliviers se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Oliviers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Oliviers se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,797 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(6,136 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.