1 Allée du Souvenir, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 329 € à 5 984 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Allée du Souvenir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 bis et de 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Allée du Souvenir, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 95 mètres
- Nice à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 746 mètres
- Collège privé Nazareth à 496 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 818 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 536 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 258 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 229 mètres

Ventes au 1 Allée du Souvenir

Une vente a été recensée au 1 Allée du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

311 000 €(4 507 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69 m²

1 Allée du Souvenir, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée du Souvenir(4 577€)

3 Allée du Souvenir(4 670€)

5 Allée du Souvenir(4 657€)

7 Allée du Souvenir(5 067€)

7 Rue Lange(4 578€)

37 Boulevard de Cessole(4 267€)

6 Rue Lange(4 727€)

35 Boulevard de Cessole(4 185€)

Prix du 1 Allée du Souvenir dans son marché local

Prix du 1 Allée du Souvenir par rapport à la voie

Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 1 Allée du Souvenir se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Souvenir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Souvenir se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(5,264 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.