12 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence.
- 940 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 190 mètres
- - Nice à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 801 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 842 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 348 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Philippe Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Philippe Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Philippe Seguin dans son marché local
Prix du 12 Allée Philippe Seguin par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 12 Allée Philippe Seguin se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Philippe Seguin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Philippe Seguin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Philippe Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Philippe Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Philippe Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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