Rue Alfred Binet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alfred Binet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Binet dans son marché local
Prix Rue Alfred Binet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Binet se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Binet à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Binet est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Binet
Les ventes enregistrées Rue Alfred Binet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Binet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 127 mètres
- - Nice à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 714 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 763 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 490 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Binet
Adresses Rue Alfred Binet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Binet, classées par tranches de numéros.
