2 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°3 et de 5.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante tertiaire.
8 niveaux - 11 locaux - 1962 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0446 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 206 mètres
- - Nice à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 827 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 873 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 411 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Philippe Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Philippe Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Philippe Seguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Philippe Seguin par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Allée Philippe Seguin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Philippe Seguin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Philippe Seguin se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Philippe Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Philippe Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Philippe Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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