3 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 et de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 1855 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 202 mètres
- - Nice à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 813 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 858 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 410 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 109 mètres
Ventes au 3 Allée Philippe Seguin
Les 2 ventes au 3 Allée Philippe Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Philippe Seguin dans son marché local
Prix du 3 Allée Philippe Seguin par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 3 Allée Philippe Seguin se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Philippe Seguin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Philippe Seguin se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Philippe Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Philippe Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Philippe Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
