22 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 49 mètres
- - Nice à 2081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 669 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 826 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 658 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 22 Avenue Alfred de Musset se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alfred de Musset se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Alfred de Musset
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