5 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 5 210 € à 6 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 104 mètres
- Nice à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 515 mètres
- Collège Valéri à 464 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 587 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 566 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Alfred de Musset(5 592€)

7 Avenue Alfred de Musset(5 437€)

3 Avenue Alfred de Musset(5 613€)

9 Avenue Alfred de Musset(5 612€)

11 Avenue Alfred de Musset(6 188€)

12 Avenue Alfred de Musset(6 519€)

2 Avenue Chateaubriand(5 809€)

25 Avenue Chateaubriand(5 604€)

Prix du 5 Avenue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 5 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 5 Avenue Alfred de Musset se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alfred de Musset se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 06200 Nice(7,496 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(6,160 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.