21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 113 mètres
- - Nice à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 788 mètres
- - Collège Henri Matisse à 701 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 906 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 21 Avenue Alfred de Vigny se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alfred de Vigny se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Alfred de Vigny
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