20 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Collège Henri Matisse à 703 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 912 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 140 mètres
Ventes au 20 Avenue Alfred de Vigny
Les 6 ventes au 20 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Alfred de Vigny, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 20 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 20 Avenue Alfred de Vigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Alfred de Vigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
