27 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 778 mètres
- - Collège Henri Matisse à 742 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 860 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 150 mètres
Ventes au 27 Avenue Alfred de Vigny
Les 5 ventes au 27 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Alfred de Vigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 27 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 27 Avenue Alfred de Vigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Alfred de Vigny se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 700 € au 27 Avenue Alfred de Vigny à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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