12 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°15 et de 0.59 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 124 mètres
- - Nice à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Valéri à 798 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 831 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 811 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 12 Avenue André Chénier se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue André Chénier se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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