21 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 120 mètres
- - Nice à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- - Collège Henri Matisse à 771 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 788 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 817 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 21 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 21 Avenue André Chénier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue André Chénier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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