7 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 777 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 880 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 766 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 194 mètres
Ventes au 7 Avenue André Chénier
Les 3 ventes au 7 Avenue André Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 7 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 7 Avenue André Chénier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Chénier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
