5 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 770 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 890 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 759 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 5 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 5 Avenue André Chénier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue André Chénier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
