23 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Antoine Martin, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 911 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 461 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Antoine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Antoine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Antoine Martin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antoine Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Antoine Martin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Antoine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 23 Avenue Antoine Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Antoine Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Antoine Martin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au 23 Avenue Antoine Martin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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