38 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Auber, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 5 locaux - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0348 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 40 mètres
- - Nice à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 571 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 270 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 325 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 38 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 38 Avenue Auber se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Auber se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
