10 Avenue Balbi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 489 € à 5 510 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Avenue Balbi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Avenue Balbi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 133 mètres
- Nice à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 152 mètres
- Collège Valéri à 285 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 144 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 776 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 223 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 259 mètres

Ventes au 10 Avenue Balbi

Une vente a été recensée au 10 Avenue Balbi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

254 000 €(2 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.74 m²

10 Avenue Balbi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Balbi(4 361€)

7 Avenue Balbi(4 118€)

6 Avenue Balbi(4 557€)

5 Avenue Balbi(4 352€)

4 Avenue Balbi(4 202€)

9 Avenue Joliette(4 352€)

11 Avenue Joliette(4 460€)

26 Avenue Ferrix(4 343€)

Prix du 10 Avenue Balbi dans son marché local

Prix du 10 Avenue Balbi par rapport à la voie

Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 10 Avenue Balbi se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Balbi se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Balbi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Balbi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.