7 Avenue Balbi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 475 € à 5 487 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue Balbi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6 et de 5.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Avenue Balbi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 123 mètres
- Nice à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 173 mètres
- Collège Valéri à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 156 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 802 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 243 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 253 mètres

Ventes au 7 Avenue Balbi

Une vente a été recensée au 7 Avenue Balbi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

140 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.08 m²

7 Avenue Balbi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Balbi(4 557€)

5 Avenue Balbi(4 352€)

9 Avenue Balbi(4 361€)

4 Avenue Balbi(4 202€)

10 Avenue Balbi(4 113€)

13 Avenue Joliette(4 364€)

9 Avenue Joliette(4 352€)

10 bis Avenue Joliette(4 401€)

Prix du 7 Avenue Balbi dans son marché local

Prix du 7 Avenue Balbi par rapport à la voie

Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 Avenue Balbi se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Balbi se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Balbi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Balbi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.