7 Avenue Balbi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Balbi, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°6 et de 6.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Avenue Balbi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 173 mètres
- - Collège Valéri à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 156 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 253 mètres
Ventes au 7 Avenue Balbi
Une vente a été recensée au 7 Avenue Balbi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Balbi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Balbi par rapport à la voie
Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 7 Avenue Balbi se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Balbi se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
