4 Avenue Balbi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Balbi, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 8.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Balbi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 191 mètres
- - Collège Valéri à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 166 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 822 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Balbi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Balbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Balbi dans son marché local
Prix du 4 Avenue Balbi par rapport à la voie
Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Avenue Balbi se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Balbi se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
