6 Avenue Balbi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Balbi, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°7 et de 5.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 6 Avenue Balbi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 173 mètres
- - Collège Valéri à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 155 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 255 mètres
Ventes au 6 Avenue Balbi
Les 2 ventes au 6 Avenue Balbi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Balbi dans son marché local
Prix du 6 Avenue Balbi par rapport à la voie
Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 6 Avenue Balbi se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Balbi se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
