5 Avenue Balbi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 479 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Balbi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue Balbi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 120 mètres
- Nice à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 184 mètres
- Collège Valéri à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 163 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 814 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 254 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Balbi

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Balbi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Balbi(4 202€)

6 Avenue Balbi(4 557€)

7 Avenue Balbi(4 118€)

9 Avenue Balbi(4 361€)

10 Avenue Balbi(4 113€)

12 Avenue Joliette(4 647€)

13 Avenue Joliette(4 364€)

10 bis Avenue Joliette(4 401€)

Prix du 5 Avenue Balbi dans son marché local

Prix du 5 Avenue Balbi par rapport à la voie

Sur Avenue Balbi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 5 Avenue Balbi se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Balbi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Balbi se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Balbi

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Balbi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.