2 Avenue Bardi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°3 et de 9.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Bardi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 678 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 128 mètres
- - Nice à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 164 mètres
- - Collège Valéri à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 126 mètres
Ventes au 2 Avenue Bardi
Les 5 ventes au 2 Avenue Bardi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bardi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bardi par rapport à la voie
Sur Avenue Bardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Avenue Bardi se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bardi se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Bardi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Bardi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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