11 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 bis et de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 106 mètres
- - Nice à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 639 mètres
- - Collège privé Nazareth à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 705 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bellevue se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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terrazzo.immo
Nice 06300
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NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
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