20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20 et de 1.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 21 parkings - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 96 mètres
- - Nice à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 635 mètres
- - Collège privé Nazareth à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 701 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 742 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 327 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 20 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 20 bis Avenue Bellevue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Bellevue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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